在买屋子的时刻，屋子不行依约托付是一大坑，指日有消息报道，一女子买房9年，还未封顶，无奈入住，那么，这是怎么回事呢？买期房要注意甚么问题？接下来八宝网小编就带来讲解。
女子买房9年还未封顶是怎么回事
最近，四川达州的冯姑娘响应，她在家乡赵家镇购买了一套新房，至今已有9年还未封顶。每次过年回家，一家人都不得不借住在亲戚家。
依照冯密斯供应的购房协定显示，她所购买的屋宇三室两厅两卫，共102平方米，每平方米价钱1550元，购房款158100元，她选择的是分期付款。协定显示，屋宇定于2015年1月30日托付。目下，购房款差不多已付完。但现在距交房时间已昔时8年，他们仍无奈入住。
可以或许看到的是，衡宇框架组织已建好，但未封顶。本地当局发布通告体现，该项目正文未封顶，不符合入住必要条件，生计紧要安宁隐患。
冯密斯体现，衡宇无奈装修入住，她想要回购房款，又无奈关系上开发商。对于此事，达州市达川区赵家镇政府别名负责人体现，2月1日，“开发商”肖某某已和他博得关系，体现将在正月十五之后回达州解决此事。
买期房要注意什么问题
我们平常所说的购买“期房”，实际上即是指商品房预售。商品房预售是与现房出售相差异的一个概念，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房事后发售给买受人，并由买受人支付定金可能衡宇价款的动作。期房的定价一般来说比现房的定价要低，较现房而言，购买人承当的危机较大。是以，在理想生活中，衡宇生意中呈现问题最多的即是期房生意。
具体来说，期房的营业重要生计以下几个方面的问题：
第一，过期交房。开发商过期交房是期房购买者最常碰到的问题之一。开发商不能按期交房多半由于资金不敷，以致工程耽搁，乃至直接烂尾。
第二，衡宇质量呈现问题。衡宇的质量问题也是极易呈现的，购房者假如做好前期的准备工作，吃亏也是可以避免的，比方明白开发商从前开发过的房产质量。
第三，交房时发现屋宇面积和格式与原经营不符。这个问题只能在交房后才可以发现，于是购房者对此类问题的产生只能在公约中商定，以减削自个的丧失。
第四、交房时发现与预售的广告宜传不符。房地产开发商为了促销，不管是预售还是出售都需求诳骗各样媒体做多量的广告宣传，此中不乏部分虚伪广告，而购房者往往会被这些使人限花撩乱的广告所不解，从而签署衡宇买卖合同，托付房款或定金，等见到真实的衡宇时却悲从中来，发现其与广告宣传合座不符。这种受骗上当的始末在期房的购买中爆发的几率绝顶大。
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